Imóveis

???? Studio à Venda – Alpha Stay | Alphaville Excelente oportunidade de investimento em Alphaville, em localização estratégica e muito procurada para locação. ???? Av. Mamoré, 801 – Alphaville ???? 29 m² ????️ Studio moderno e funcional ????️ Apartamento bem distribuído ???? Ideal para moradia ou investimento Empreendimento com conceito moderno, perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e proximidade com os principais centros empresariais de Alphaville. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, mercados, farmácias, academias e centros comerciais. ???? Excelente opção para investidores, com grande procura para locação tradicional ou short stay. ???? Alta demanda de locação na região, principalmente por executivos que trabalham em Alphaville. ???? Valor: R$ 470.000 ???? Área: 29 m²

???? Apartamento à Venda – Condomínio Glass | 18 do Forte – Alphaville Excelente apartamento mobiliado e decorado, pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. ???? 69 m² de área privativa ????️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ????️ Sala ampla com vista livre ????️ Cozinha estilo americana integrada ???? Varanda com fechamento em vidro ???? 2 vagas de garagem fixas ????️ 13º andar ✨ Diferencial: O apartamento será entregue praticamente completo. Permanecem móveis planejados, eletrodomésticos, eletrônicos e utensílios. (Apenas quadros decorativos não inclusos – demais itens a negociar.) ????️ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. ???? Valor de venda: R$ 1.200.000 ???? Condomínio: R$ 880 ???? IPTU: R$ 160 ???? Localizado no 18 do Forte, uma das regiões mais desejadas de Alphaville, próximo a restaurantes, mercados, escolas e toda conveniência da região

Apartamento para Locação no Condomínio Bellini – 84 m² | Andar Alto | Vista Livre Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida. São 84 m² muito bem distribuídos, com: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa * Varanda gourmet * Andar alto com vista livre * 2 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa, ideal para famílias que valorizam segurança e lazer. Localização privilegiada, próximo ao Mackenzie e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Valor de locação: R$ 5.200,00 Condomínio: R$ 890,00

Características do imóvel: 156 m² de área privativa 3 suítes, todas com armários planejados e climatizadas 2 vagas de garagem, amplas Elevador privativo Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda Varanda gourmet espaçosa, com churrasqueira a carvão Vista deslumbrante para o 18 do Forte Cozinha totalmente mobiliada, com eletrodomésticos Área de serviço completa, com depósito, despensa e banheiro de serviço Valores: Aluguel: R$ 10.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 60,00 Foro: R$ 900,00 / ano

Sobrado à Venda | 130 m² | 3 Dormitórios | 4 Vagas Sobrado residencial com 130 m² de área construída, localizado na Rua Papoula, 268. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para a rotina familiar. Planta bem distribuída, com ambientes amplos e boa ventilação natural. Excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.

Excelente apartamento no Edifício Boulevard Tamboré, 220 m² de área privativa 4 suítes, dispensa, depósito privativo 4 vagas de garagem. Planta ampla e funcional, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Condomínio completo, com segurança e localização estratégica em Tamboré – Santana de Parnaíba, próximo a escolas, comércio, serviços e principais acessos da região. Valor de venda: R$ 4.030.000,00

Condomínio *Residencial 9* *CASA 100% TÉRREA* Terreno: 420m² Área Construída: 290m² 03 Quartos, sendo 01 suíte com closet e banheira Ampla sala para 04 ambientes Maravilhoso Quintal com Churrasqueira e Piscina aquecida Placas Fotovoltaicas para abastecimento da piscina e chuveiros e torneiras Ar condicionado nos 03 dormitórios Moveis Planejados 04 Vagas de Garagem Valor de Venda: *R$ 2.350.000* Condomínio: R$ 1.210 IPTU: R$ 335

Casa Térrea no Condomínio Tarumã — Ampla, funcional e completa Residência térrea com 3 suítes, incluindo uma suíte master com dois banheiros independentes (Sr. e Sra.). Conta com sala integrada, cozinha com despensa, lavanderia e escritório. A área externa oferece uma cozinha gourmet ampla, suíte para visitantes, salão de festas (ou espaço para academia), além de garagem para três carros. Piscina aquecida e reservatório de 18 mil litros com captação de água da chuva completam os diferenciais do imóvel. O condomínio dispõe de academia, campo, quadras e estrutura completa de lazer e segurança. 456 m² de área construída | 450 m² de terreno Valor sem permuta: R$ 1.500.000 Valor com permuta: R$ 1.800.000

CASA TÉRREA A VENDA NO RÉS 11 R$ 2.890.000 Condomínio R$ 1.200/mês IPTU R$ 250 Características 200 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 1 suíte Mobiliado CARACTERÍSTICA DO CONDOMÍNIO Aceita animais Quadra de squash Portaria 24h Lareira Playground Churrasqueira Academia Quadra poliesportiva Salão de jogos Condomínio fechado Ar-condicionado Jardim Quadra de tênis Espaço gourmet Salão de festas Bicicletário Cozinha americana

156 M² 3 dorm 2 vagas Andar alto Elevador privativo Depósito Varanda gourmet

Apto Cauaxi Plazza 298m2 3 vagas  3 suítes amplas Mais um escritório  Dependência de funcionários  Varanda em todas as suítes  Fechamento de vidros em todas as varandas  Persiana automática na sala  Top  Condomínio 3500  IPTU 1200 anual

Reserva Santa Anna 378m2 de Terreno. 335m2 de construção Pavimento superior: 3 suítes com closet e sala íntima Pavimento térreo: Sala ampla, living com lareira, cozinha ampla e área Gourmet. 1 lavabo na sala e 1 lavabo na gourmet. Piscina aérea em cima da garagem. Garagem para no mínimo 4 carros. Casa toda no perfil de led, lustres e pendentes. Piscina padrão Point pool Sistema Alexa em todos os ambientes. Reserva Santa Anna 2.990.000,00

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ANNA – SANTANA DE PARNAÍBA/SP! Área Terreno: 360,23m² Preço: R$2.590.000,00 Condomínio Reserva Santa Anna, Santana de Parnaíba/SP Apresentamos esta belíssima residência contemporânea, com projeto moderno e integração com a natureza, localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Com 360,23m² de terreno, 254,59m² de área construída e uma área de reserva de 220m² na parte de trás (POMAR), essa casa oferece uma experiência de moradia sofisticada e em harmonia com a natureza. Desfrute de: 3 suítes amplas com excelente iluminação natural. Sala de estar integrada com pé-direito duplo e vista para o jardim interno. Sala de jantar com integração total à cozinha e área gourmet. Cozinha planejada com ilha e acabamentos sofisticados. Lavabo moderno com detalhes em madeira. Quintal com jardim privativo e vista para área verde preservada. Piscina com deck e paisagismo. 2 vagas cobertas na garagem. Diferenciais: Projeto arquitetônico que valoriza luz natural e ventilação cruzada. Acabamentos de alto padrão. Paisagismo completo com área verde ao fundo. Área de reserva 220m². Privacidade e tranquilidade em meio à natureza. Localização: Condomínio fechado com segurança 24h, portaria com controle de acesso, área de lazer, e muito verde. Próximo a escolas, supermercados, padarias, shoppings. A apenas: 15 minutos de Alphaville e 25 minutos de São Paulo. Condições: Aceita até R$900.000,00 em permuta. Valor Condomínio: R$525,00. Valor do IPTU mensal: R$235,00.

APARTAMENTO GARDEN EDIFÍCIO ARUANÃ Edifício Aruanã  Área Total: 126,52 m² ⭐Apresentamos este apartamento Garden mobiliado de alto padrão no Edifício Aruanã, pensado para pessoas exigentes e com acabamentos sofisticados. ⭐Características do Imóvel: ✅2 dormitórios (2 suítes amplas e confortáveis). ✅2 banheiros com acabamentos de luxo. ✅Extras: ✅Hidromassagem para relaxamento. ✅Planejados completos. ✅Boseries. ✅Lastras e pisos Linha Portobello. ✅Quartos com piso em madeira nobre. ✅Móveis de fina qualidade. ✅Poltronas Ábaco. ✅Vista liberada para os dois lados. ✅Vaga de Garagem: 1 (com possibilidade de locação de outras vagas no condomínio). ⭐Condomínio com Lazer Completo: ✅Área de churrasco. ✅Quadras. ✅Ampla piscina. ✅Sauna. ✅Salão de festas. ✅Sala de sinuca. ✅Outros espaços de lazer. ⭐Valores e Condições: ✅Preço de Venda: R$1.650.000,00 (já com comissão). ✅Condomínio: R$948,21. ✅IPTU: Valor sendo confirmado. ✅Documentos: Em ordem para financiamento (já quitado). ✅Observação: Não aceita permuta, somente venda.

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO ARUANÃ! ????Área Privativa: 69m² ????Preço de Venda (Mobiliado): R$850.000,00 ????Preço de Venda (Semi Mobiliado): R$820.000,00 ????Aluguel: R$6.500,00 + taxas ????ARUANÃ - Alphaville ⭐Desfrute de: ✅2 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Sacada fechada em vidro ✅Ofurô no Banheiro para momentos de relaxamento ✅Armários Planejados com Cama box para conforto e organização ✅Home Office equipado com escrivaninha, cadeira ergonômica e sofá-cama ✅Sala de jantar equipada com mesa e cadeiras ✅Sala ampla com sacada-bar fechada em vidro e sofá 4 lugares couros, Elétrico touch ✅Cozinha equipada com Geladeira Philips Inverter, Micro-ondas Philips, Fogão e Forno embutidos, Depurador de vidro e lava e seca Ecobubble 12kg ⭐Comodidades: ✅1 Vaga de Garagem coberta, ampla ⭐O Condomínio Aruanã oferece: ✅Piscina Adulto e Infantil para lazer ✅Salão de Festas para celebrações ✅Espaço Kids para crianças ✅Mini Mercado 24h para conveniência ✅Academia para fitness ✅Sauna para relaxamento ✅Espaço Zen para bem-estar ✅Taxa Condominial: R$700,00 ⭐Opções de Venda: ✅Mobiliado e equipado: R$850.000,00 ✅Semi mobiliado (apenas com os planejados): R$820.000,00 ✅Locação: Aluguel R$6.500,00 + taxas

BRASCAN - SALA - 42 m2 - ⁠Mobiliado - ⁠1 copa - 1 banheiro - ⁠1 vaga de estacionamento *SOBRE O PRÉDIO* - empreendimento padrão AA • Localizado na av. Andrômeda, 885 - Alphaville Empresarial • Acesso rápido para a Rodovia Castello Branco • ⁠portaria 24h • O estacionamento com capacidade para 1,8 mil veículos; • ⁠54 lojas, academia, restaurantes, entre outros • ⁠bosque • ⁠área de descanso • ⁠heliponto *VALORES* - Locação = R$ 3.500 - IPTU = R$ 250 / ano - Condomínio = R$ 700

CASA ALPHAVILLE - SANTANA DE PARNAIBA GENESIS I ✅ Sala de estar com excelente iluminação natural. ✅ Cozinha em conceito aberto integrada a sala de jantar ✅ Ampla área gourmet ✅ Excelente Iluminação natural ✅ Sala de estar ✅ Pé direito Alto 7m. ✅ Persianas Blackout acionadas por controle remoto. ✅ Área Serviços com despensa. ✅ Sistema de Água de reuso. ✅ Aquecimento central por placas solares. ✅ Piso de porcelanato. ✅ Piscina/Jacuzzi de alvenaria, com deck de madeira cumaru. ✅ Garagem para 5 carros. ✅ Entrada de serviço independente. ✅ Escritório. ✅ Cozinha, churrasqueira e despensa com armários planejados. ✅ Condomínio com estrutura completa ✅ Salão de festas ✅ Quadras Poliesportivas ✅ Segurança 24H ✅ Portaria ✅ Ótima Localização ✅ Vasta área verde Terreno - 420 m2 Construção - 480m2 Valor atual - 4.350.000,00 Valor IPTU- 12x R$ 682,00 Valor Condomínio- R$ 1.850,00

Venda R$ 2.990.000,00 Condomínio Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba/SP Casa com 306m² de área construída e área total de 360 m2, sendo; 4 suítes sendo 1 Master (com closet, hidromassagem dupla, bancada com pia dupla e chuveiro duplo); Living integrado com pé direto duplo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet. Área gourmet com churrasqueira e piscina (com prainha e cascata). Escritório, dispensa e área de serviço. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. infraestrutura para Ar condicionado em todos ambientes. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecedor solar (com boiler de 500L) Cisterna com capacidade de 5000L (automatizado). Infraestrutura para energia fotovoltaica. Fundos para reserva ambiental (sem vizinho no fundo), vista permanente e privilegiada para reserva. Documentação 100% (Habit-se e averbação na matrícula). Totalmente apto para financiamento bancário. O Reserva Santa Anna oferece infraestrutura e lazer completos. Garantindo qualidade de vida e bem estar para você e sua família.

????Genesis 1 Descrição do imóvel  Venda Mobiliado  R$ 5.500.000,00 Valor do IPTU: R$ 816,00 4 suites  Master closet e hidro  Escritório  Lavabo Sala para três ambientes  Cozinha  Sala de almoço  Dependência para empregadas  Piscina  Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Área total: 614 M² Área útil: 545 M² Proprietário aceita permuta por apto ou carros como entrada.